Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daemyeong 小学校
    ソウルの上位7%
    10分 / 0.5km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.3km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanyeong 高校
ソウル大学 8医学部 17
A
上位35%
0.3km
Hanyeong 中学校
S
上位5%
0.3km
Gangdong 高校
A
上位27%
0.5km
ソウル Daemyeong 小学校
S
上位7%
 10分 / 0.5km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hanyeonggoyeok(9호선)
    359m
  • B
    リモデリング
    Myeongiljungang Heights
    533m
  • A
    再建築
    Godeok Hyundai
    616m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    874m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    927m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 江東区 Sangil-dong · 132戸 · 竣工 1988.07。

Samsung 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 24.2億ウォン、2〜2階 24.45億ウォン、3〜3階 24.45億ウォン です。急ぎの売出水準は24.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約156万ウォン（財産税 156万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.52億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 江東区 Sangil-dong · 132戸 · 竣工 1988.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.52億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 24.2億ウォン、2〜2階 24.45億ウォン、3〜3階 24.45億ウォン です。急ぎの売出水準は24.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約156万ウォン（財産税 156万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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