Godeok Lotte Castle Beneruche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Godeok Lotte Castle Beneruche

Godeok Lotte Castle Beneruche

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Godeok Lotte Castle Beneruche 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Goil 小学校
    ソウルの上位19%
    8分 / 0.4km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangil Girls’ 高校
B
上位51%
0.2km
Sangil 中学校
A
上位31%
0.3km
ソウル Goil 小学校
S
上位19%
 8分 / 0.4km
Gangdong 高校
A
上位27%
0.6km
Hanyeong 高校
ソウル大学 8医学部 17
A
上位35%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Myeongiljungang Heights
    700m
  • S
    지하철
    Hanyeonggoyeok(9호선)
    981m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Godeok Lotte Castle Beneruche 概要

Godeok Lotte Castle Beneruche · ソウル 江東区 Sangil-dong · 1859戸 · 竣工 2019.12。

Godeok Lotte Castle Beneruche · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、22階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Lotte Castle Beneruche 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 19.65億ウォン–20.6億ウォン、10〜19階 20.4億ウォン–20.85億ウォン、20〜29階 20.55億ウォン–21億ウォン です。急ぎの売出水準は18.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Lotte Castle Beneruche 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約192万ウォン（財産税 192万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Godeok Lotte Castle Beneruche · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、22階）；最低売出価格 1,895,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Godeok Lotte Castle Beneruche · ソウル 江東区 Sangil-dong · 1859戸 · 竣工 2019.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Godeok Lotte Castle Beneruche 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 19.65億ウォン–20.6億ウォン、10〜19階 20.4億ウォン–20.85億ウォン、20〜29階 20.55億ウォン–21億ウォン です。急ぎの売出水準は18.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Godeok Lotte Castle Beneruche 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約192万ウォン（財産税 192万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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