Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

포천신읍코아루더스카이1단지(주)
Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju)

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wangbang 小学校
    京畿道の上位0%
    10分 / 0.5km
  • S
    Pocheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位0%
    0.6km
  • A
    Pocheon 高校
    京畿道の上位39%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wangbang 小学校
S
上位0%
 10分 / 0.5km
Pocheon Girls’ 中学校
S
上位0%
0.6km
Pocheonil 高校
C
上位92%
0.6km
Pocheon 中学校
B
上位60%
0.8km
Pocheon 高校
A
上位39%
1.4km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pocheonyeok(7호선)
    394m
  • B
    都市開発
    Pocheon Gachae Dosigaebalguyeok
    663m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
83点
とても良い
生活
53点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 概要

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 166戸 · 竣工 2020.02。

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 256,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、12階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.48億ウォン–2.57億ウォン、9〜17階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、18〜26階 2.66億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Wangbang 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 256,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、12階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 166戸 · 竣工 2020.02。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wangbang 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.48億ウォン–2.57億ウォン、9〜17階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、18〜26階 2.66億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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