Baekja Town Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백자타운빌
Baekja Town Ville

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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評価の高い学校
  • S
    Pocheon 小学校
    京畿道の上位0%
    8分 / 0.4km
  • S
    Pocheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位0%
    1.2km
  • A
    Pocheon 高校
    京畿道の上位39%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pocheon 高校
A
上位39%
0.3km
Pocheon 小学校
S
上位0%
 8分 / 0.4km
Pocheonil 高校
C
上位92%
1.1km
Pocheon Girls’ 中学校
S
上位0%
1.2km
Pocheon 中学校
B
上位60%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
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交通
63点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
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学区
生活
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Baekja Town Ville 概要

Baekja Town Ville · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 179戸 · 竣工 2004.03。

Baekja Town Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekja Town Ville 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.68億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekja Town Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekja Town Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekja Town Ville · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 179戸 · 竣工 2004.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekja Town Ville 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.68億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekja Town Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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