Ilsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsin 概要

Ilsin · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 483戸 · 竣工 1999.04。

Ilsin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、13階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin 17韓国坪（専有39.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、8〜14階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、15〜22階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,235万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,924万ウォン；チョンセ保証金推定 5,058万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,668万ウォン；チョンセ保証金推定 6,735万ウォン。

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、13階）；最低売出価格 68,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsin · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 483戸 · 竣工 1999.04。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,924万ウォン；チョンセ保証金推定 5,058万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,668万ウォン；チョンセ保証金推定 6,735万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsin 17韓国坪（専有39.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、8〜14階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、15〜22階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,235万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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