Goldeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Goldeun 概要

Goldeun · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 139戸 · 竣工 1993.01。

Goldeun · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.02、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goldeun 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,600万ウォン–8,800万ウォン、4〜7階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、8〜11階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Goldeun 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,127万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,232万ウォン；チョンセ保証金推定 6,235万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,736万ウォン；チョンセ保証金推定 6,829万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,110万ウォン；チョンセ保証金推定 6,935万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,130万ウォン。

近隣の学校：Wangbang 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Goldeun · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.02、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Goldeun · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 139戸 · 竣工 1993.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,232万ウォン；チョンセ保証金推定 6,235万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,736万ウォン；チョンセ保証金推定 6,829万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,110万ウォン；チョンセ保証金推定 6,935万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,130万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wangbang 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Goldeun 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,600万ウォン–8,800万ウォン、4〜7階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、8〜11階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Goldeun 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,127万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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