Pocheon Kukdong Star Class 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

포천극동스타클래스2차
Pocheon Kukdong Star Class 2
Pocheon Kukdong Star Class 2

Pocheon Kukdong Star Class 2

Sineup-dong · 291戸 · 2008.03 · 築19年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.18億ウォン
1階
最低売出価格
2.2億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Pocheon Kukdong Star Class 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pocheon 小学校
    京畿道の上位0%
    12分 / 0.6km
  • S
    Pocheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位0%
    1.5km
  • A
    Pocheon 高校
    京畿道の上位39%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pocheon 高校
A
上位39%
0.1km
Pocheon 小学校
S
上位0%
 12分 / 0.6km
Pocheonil 高校
C
上位92%
1.3km
Pocheon Girls’ 中学校
S
上位0%
1.5km
Pocheon 中学校
B
上位60%
1.8km
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pocheon Kukdong Star Class 2 概要

Pocheon Kukdong Star Class 2 · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 291戸 · 竣工 2008.03。

Pocheon Kukdong Star Class 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pocheon Kukdong Star Class 2 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.34億ウォン、11〜15階 2.34億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pocheon Kukdong Star Class 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pocheon Kukdong Star Class 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pocheon Kukdong Star Class 2 · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 291戸 · 竣工 2008.03。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pocheon Kukdong Star Class 2 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.34億ウォン、11〜15階 2.34億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pocheon Kukdong Star Class 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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