Yuhan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuhan 概要

Yuhan · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 354戸 · 竣工 1999.10。

Yuhan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、8階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuhan 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.66億ウォン–1.74億ウォン、9〜16階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、17〜25階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuhan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,508万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7,786万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuhan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、8階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuhan · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 354戸 · 竣工 1999.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7,786万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pocheon 小学校、Pocheon Girls’ 中学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuhan 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.66億ウォン–1.74億ウォン、9〜16階 1.75億ウォン–1.78億ウォン、17〜25階 1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuhan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,508万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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