Gongneung 2 Life · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongneung 2 Life 概览

Gongneung 2 Life · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 660户 · 竣工 1994.12。

Gongneung 2 Life · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，7层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongneung 2 Life 16韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；6〜10层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongneung 2 Life 16韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：首尔 Yongwon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongneung 2 Life · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.10.12，7层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongneung 2 Life · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 660户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongwon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongneung 2 Life 16韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.75亿韩元–4.9亿韩元；6〜10层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongneung 2 Life 16韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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