Pungsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungsan 概览

Pungsan · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 438户 · 竣工 1997.11。

Pungsan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungsan 23韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.05亿韩元–8.65亿韩元；6〜11层 8.4亿韩元–8.95亿韩元；12〜17层 8.7亿韩元–9亿韩元。急售水平约从8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungsan 23韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.94亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。

附近学校：Yonginsimgok 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungsan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungsan · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 438户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.94亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonginsimgok 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungsan 23韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.05亿韩元–8.65亿韩元；6〜11层 8.4亿韩元–8.95亿韩元；12〜17层 8.7亿韩元–9亿韩元。急售水平约从8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungsan 23韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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