The Sharp Suji Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Suji Fore

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  • 全租售比
112m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据The Sharp Suji Fore 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sanghyeon 小学
    京畿道前4%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 初中
    京畿道前4%
    1.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanghyeon 小学
S
前4%
 3分钟 / 0.2km
Sohyeon 初中
S
前17%
0.8km
Seowon 高中
S
前14%
0.9km
Seowon 初中
S
前10%
1.0km
Pungdeok 高中
S
前17%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
2个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    432m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    526m
  • B
    改建
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    665m
  • B
    改建
    Seongbokyeok River Park
    666m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    813m
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
61分
一般
生活
87分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Suji Fore 概览

The Sharp Suji Fore · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 479户 · 竣工 2019.08。

The Sharp Suji Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,195,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，13层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Suji Fore 34韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 12.15亿韩元–12.7亿韩元；8〜14层 12.7亿韩元–13.05亿韩元；15〜21层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Suji Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近学校：Sanghyeon 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Suji Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,195,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，13层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Suji Fore · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 479户 · 竣工 2019.08。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.84亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sanghyeon 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Suji Fore 34韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 12.15亿韩元–12.7亿韩元；8〜14层 12.7亿韩元–13.05亿韩元；15〜21层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Suji Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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