Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate

Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
158m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Maebong 小学
    京畿道前2%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 初中
    京畿道前4%
    1.0km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maebong 小学
S
前2%
 4分钟 / 0.2km
Seowon 初中
S
前10%
0.9km
Seowon 高中
S
前14%
0.9km
Sanghyeon 初中
S
前4%
1.0km
Sanghyeon 高中
A
前32%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    588m
  • B
    改建
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    652m
  • C
    改建
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    728m
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
64分
一般
生活
81分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 概览

Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 860户 · 竣工 2009.10。

Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，8层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 48韩国坪（套内134.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.8亿韩元–13.5亿韩元；7〜12层 13.4亿韩元–13.75亿韩元；13〜17层 13.6亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 48韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 13亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 13.38亿韩元；全租押金估算 8.97亿韩元。

附近学校：Maebong 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，8层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 860户 · 竣工 2009.10。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 13亿韩元；全租押金估算 8.54亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 13.38亿韩元；全租押金估算 8.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Maebong 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 48韩国坪（套内134.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.8亿韩元–13.5亿韩元；7〜12层 13.4亿韩元–13.75亿韩元；13〜17层 13.6亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Simgok Maeul Gwanggyo Hillstate 48韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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