Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class

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135m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Saebit 小学
    京畿道前4%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Sanghyeon 初中
    京畿道前4%
    0.4km
  • S
    Seowon 高中
    京畿道前14%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanghyeon 高中
A
前32%
0.3km
Saebit 小学
S
前4%
 7分钟 / 0.3km
Seowon 初中
S
前10%
0.4km
Sanghyeon 初中
S
前4%
0.4km
Seowon 高中
S
前14%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    75m
  • C
    改建
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    206m
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
68分
一般
生活
83分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 概览

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 220户 · 竣工 2011.12。

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 997,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，17层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韩国坪（套内113.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.35亿韩元–12.7亿韩元；7〜12层 12.8亿韩元–13亿韩元；13〜19层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.57亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。

附近学校：Saebit 小学、Sanghyeon 初中、Seowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 997,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，17层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 220户 · 竣工 2011.12。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.57亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Saebit 小学、Sanghyeon 初中、Seowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韩国坪（套内113.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.35亿韩元–12.7亿韩元；7〜12层 12.8亿韩元–13亿韩元；13〜19层 13亿韩元–13.05亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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