Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongbokyeok Samsung Swereu Ville

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221m²
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最低房源价
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全部
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根据Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yonginsimgok 小学
    京畿道前3%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 初中
    京畿道前4%
    1.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yonginsimgok 小学
S
前3%
 4分钟 / 0.2km
Seowon 高中
S
前14%
0.9km
Seowon 初中
S
前10%
0.9km
Pungdeok 高中
S
前17%
1.1km
Sanghyeon 高中
A
前32%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    100m
  • B
    改建
    Seongbokyeok River Park
    738m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    896m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
70分
一般
生活
64分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 概览

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 87户 · 竣工 2000.11。

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 67 韩国坪（约221.5 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韩国坪（套内191.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 11.75亿韩元–12.2亿韩元；4〜6层 12.5亿韩元–12.8亿韩元；7〜9层 12.8亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.26亿韩元；全租押金估算 6.83亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 10.9亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.84亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。

附近学校：Yonginsimgok 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 67 韩国坪（约221.5 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 87户 · 竣工 2000.11。
各面积档位的行情是多少？
58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.26亿韩元；全租押金估算 6.83亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 10.9亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.84亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yonginsimgok 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韩国坪（套内191.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 11.75亿韩元–12.2亿韩元；4〜6层 12.5亿韩元–12.8亿韩元；7〜9层 12.8亿韩元。急售水平约从11.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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