Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle

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105m²
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全部
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根据Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Ihyeon 小学
    京畿道前3%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Ihyeon 初中
    京畿道前8%
    0.7km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
12名
有资料的1所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ihyeon 小学
S
前3%
 7分钟 / 0.4km
Pungdeok 高中
S
前17%
0.6km
Ihyeon 初中
S
前8%
0.7km
Sohyeon 初中
S
前17%
1.2km
Yonginhongcheon 高中
首尔大学 12医学院 8
S
前12%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Seongbokyeok River Park
    255m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    289m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    297m
  • B
    改建
    Hyundai Seongu 8
    691m
  • B
    改建
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    779m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
63分
一般
生活
86分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 概览

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 992户 · 竣工 2002.09。

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 985,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；7〜13层 10.85亿韩元–11.1亿韩元；14〜20层 11.15亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近学校：Ihyeon 小学、Seowon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 985,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 992户 · 竣工 2002.09。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ihyeon 小学、Seowon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；7〜13层 10.85亿韩元–11.1亿韩元；14〜20层 11.15亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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