Forena Gwanggyo Sanghyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Forena Gwanggyo Sanghyeon
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Sanghyeon-dong · 639户 · 2018.02 · 楼龄9年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
11.57亿韩元
7层
最低房源价
11.5亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    253m
  • C
    改建
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    393m
  • B
    改建
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    804m
税费计算器
根据Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Maebong 小学
    京畿道前2%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Sanghyeon 初中
    京畿道前4%
    0.7km
  • S
    Seowon 高中
    京畿道前14%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maebong 小学
S
前2%
 10分钟 / 0.5km
Seowon 初中
S
前10%
0.7km
Sanghyeon 高中
A
前32%
0.7km
Sanghyeon 初中
S
前4%
0.7km
Seowon 高中
S
前14%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
63分
一般
生活
87分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Forena Gwanggyo Sanghyeon 概览

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639户 · 竣工 2018.02。

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,157,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，7层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 12.35亿韩元–13.3亿韩元；7〜13层 12.6亿韩元–14亿韩元；14〜20层 13.25亿韩元–14.1亿韩元。急售水平约从10.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.1亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。

附近学校：Maebong 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,157,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，7层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639户 · 竣工 2018.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.1亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 7.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Maebong 小学、Sanghyeon 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 12.35亿韩元–13.3亿韩元；7〜13层 12.6亿韩元–14亿韩元；14〜20层 13.25亿韩元–14.1亿韩元。急售水平约从10.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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