Central Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센트럴파크1단지
Central Park 1

Central Park 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Geulkkot 小学校
    大田の上位66%
    8分 / 0.4km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    0.3km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.2km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
0.3km
大田 Geulkkot 中学校
S
上位25%
0.3km
大田 Geulkkot 小学校
B
上位66%
 8分 / 0.4km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
0.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    312m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    746m
  • B
    道路
    Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    912m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    949m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    996m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
90点
とても良い
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Central Park 1 概要

Central Park 1 · 大田 中区 Munhwa-dong · 448戸 · 竣工 2007.02。

Central Park 1 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.05、16階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Park 1 39韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.15億ウォン–5.75億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.85億ウォン、15〜22階 5.5億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Park 1 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central Park 1 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.05、16階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central Park 1 · 大田 中区 Munhwa-dong · 448戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central Park 1 39韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.15億ウォン–5.75億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.85億ウォン、15〜22階 5.5億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central Park 1 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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