Hyosung Sanga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyosung Sanga

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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物件数
3年
5年
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  • 28坪（専用25坪）
    3억 2500만원~
    入札日まで14日
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  • 39坪（専用35坪）
    3억 5600만원~
    入札日まで14日
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Hyosung Sanga 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Geulkkot 小学校
    大田の上位66%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    0.1km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Geulkkot 中学校
S
上位25%
0.1km
大田 Geulkkot 小学校
B
上位66%
 4分 / 0.2km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.5km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
0.6km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    438m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    764m
  • A
    再開発
    Yongdudong 3 Guyeok
    823m
  • B
    再開発
    Seonhwaguyeok
    986m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    991m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyosung Sanga 概要

Hyosung Sanga · 大田 中区 Munhwa-dong · 296戸 · 竣工 1984.07。

Hyosung Sanga · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung Sanga 28韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.89億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、5〜7階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung Sanga 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyosung Sanga · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyosung Sanga · 大田 中区 Munhwa-dong · 296戸 · 竣工 1984.07。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyosung Sanga 28韓国坪（専有84.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.89億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、5〜7階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyosung Sanga 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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