Munhwa Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munhwa Royal

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,700万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Dongmun 小学校
    大田の上位67%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    0.7km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Dongmun 小学校
B
上位67%
 4分 / 0.2km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
0.3km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
0.4km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.4km
大田 Daemun 中学校
C
上位77%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    465m
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    569m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    608m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 1 Guyeok
    876m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Munhwa Royal 概要

Munhwa Royal · 大田 中区 Munhwa-dong · 212戸 · 竣工 1986.08。

Munhwa Royal · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.13、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwa Royal 24韓国坪（専有61.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、6〜10階 1.11億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwa Royal 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,637万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,799万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。

近隣の学校：大田 Dongmun 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munhwa Royal · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.13、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munhwa Royal · 大田 中区 Munhwa-dong · 212戸 · 竣工 1986.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,799万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dongmun 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munhwa Royal 24韓国坪（専有61.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、6〜10階 1.11億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munhwa Royal 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,637万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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