Central Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Central Park 3 · 大田 中区 Munhwa-dong · 753戸 · 竣工 2007.02。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Central Park 3

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

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3年

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Central Park 3 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大田 Geulkkot 小学校
大田の上位66%
5分 / 0.2km
S
大田 Geulkkot 中学校
大田の上位25%
0.4km
S
大田 Dongsan 高校
大田の上位10%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

薬学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大田 Geulkkot 小学校	B 上位66%	5分 / 0.2km
大田 Geulkkot 中学校	S 上位25%	0.4km
大田 Seongmo Girls’ 高校	B 上位54%	0.7km
大田 Munhwa Girls’ 中学校	C 上位94%	0.7km
大田 Dongsan 高校	S 上位10%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Daeheung 4 Guyeok
446m

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

90点

とても良い

生活

64点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Central Park 3 概要

Central Park 3 · 大田中区 Munhwa-dong · 753戸 · 竣工 2007.02。

Central Park 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Park 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.65億ウォン、14〜20階 5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Park 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Central Park 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Central Park 3 · 大田中区 Munhwa-dong · 753戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Central Park 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.35億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.65億ウォン、14〜20階 5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Central Park 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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