Central Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센트럴파크3단지
Central Park 3
Central Park 3

Central Park 3

Munhwa-dong · 753戸 · 2007.02 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
5.55億ウォン
15階
最低売出価格
5.5億ウォン
13階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok
    446m
税金計算機
Central Park 3 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Geulkkot 小学校
    大田の上位66%
    5分 / 0.2km
  • S
    大田 Geulkkot 中学校
    大田の上位25%
    0.4km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Geulkkot 小学校
B
上位66%
 5分 / 0.2km
大田 Geulkkot 中学校
S
上位25%
0.4km
大田 Seongmo Girls’ 高校
B
上位54%
0.7km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
0.7km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
88点
とても良い
生活
64点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Central Park 3 概要

Central Park 3 · 大田 中区 Munhwa-dong · 753戸 · 竣工 2007.02。

Central Park 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Park 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、6〜11階 5.9億ウォン–6億ウォン、12〜17階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Park 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central Park 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central Park 3 · 大田 中区 Munhwa-dong · 753戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central Park 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–5.85億ウォン、6〜11階 5.9億ウォン–6億ウォン、12〜17階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central Park 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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