Munhwa Central Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munhwa Central Star Class 概要

Munhwa Central Star Class · 大田 中区 Munhwa-dong · 250戸 · 竣工 2013.08。

Munhwa Central Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwa Central Star Class 34韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 2.91億ウォン–3億ウォン、9〜17階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、18〜26階 2.99億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwa Central Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Dongsan 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munhwa Central Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、19階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munhwa Central Star Class · 大田 中区 Munhwa-dong · 250戸 · 竣工 2013.08。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Geulkkot 小学校、大田 Dongsan 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munhwa Central Star Class 34韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 2.91億ウォン–3億ウォン、9〜17階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、18〜26階 2.99億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munhwa Central Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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