Haetsal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haetsal · 大田 中区 Munhwa-dong · 137戸 · 竣工 2000.08。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：大田 Dongmun 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Haetsal

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売買
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76m²

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—

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5年

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Haetsal 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大田 Dongmun 小学校
大田の上位67%
4分 / 0.2km
S
大田 Geulkkot 中学校
大田の上位25%
0.7km
S
大田 Dongsan 高校
大田の上位10%
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

7名

資料のある1校の合計

薬学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大田 Dongmun 小学校	B 上位67%	4分 / 0.2km
大田 Munhwa Girls’ 中学校	C 上位94%	0.3km
大田 Dongsan 中学校	A 上位40%	0.4km
大田 Dongsan 高校	S 上位10%	0.4km
大田 Daemun 中学校	C 上位77%	0.7km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
473m
A
再開発

Yucheondong 1 Guyeok
566m
A
再開発

Sanseongdong 2 Guyeok
643m
A
再開発

Sanseongdong 1 Guyeok
920m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Haetsal 概要

Haetsal · 大田中区 Munhwa-dong · 137戸 · 竣工 2000.08。

Haetsal · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、2階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetsal 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.38億ウォン–1.46億ウォン、3〜5階 1.46億ウォン–1.54億ウォン、6〜8階 1.54億ウォン–1.57億ウォンです。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haetsal 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,159万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,115万ウォン；チョンセ保証金推定 6,891万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9,341万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：大田 Dongmun 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haetsal · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、2階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haetsal · 大田中区 Munhwa-dong · 137戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,115万ウォン；チョンセ保証金推定 6,891万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9,341万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Dongmun 小学校、大田 Daemun 中学校、Nam 大田高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haetsal 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.38億ウォン–1.46億ウォン、3〜5階 1.46億ウォン–1.54億ウォン、6〜8階 1.54億ウォン–1.57億ウォンです。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haetsal 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,159万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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