구월아시아드선수촌5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구월아시아드선수촌5단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구월아시아드선수촌5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.

구월아시아드선수촌5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.

구월동 구월아시아드선수촌5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구월아시아드선수촌5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천구월2 공공주택지구
128m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구월아시아드선수촌5단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천만월초
인천 상위 36%
5분 / 0.3km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.3km
A
인제고
인천 상위 35%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천만월초등학교	A 상위 36%	5분 / 0.3km
인천성리중학교	A 상위 46%	0.6km
인천정각중학교	A 상위 26%	1.3km
구월여자중학교	A 상위 31%	1.3km
구월중학교	A 상위 39%	1.4km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

67점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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구월아시아드선수촌5단지 한눈에 보기

구월아시아드선수촌5단지는 구월동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

구월아시아드선수촌5단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

구월아시아드선수촌5단지 30평(전용 74.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~9층) 4.5억~4.7억, 중층(10~19층) 4.7억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구월아시아드선수촌5단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구월아시아드선수촌5단지작은도서관 (20m), 구월나래어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월아시아드5단지후문 (106m), 구월한내들퍼스티지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (129m), 더벤티 구월아시아드점 (173m)이 있습니다.

구월아시아드선수촌5단지 단지 정보

세대수: 782세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 25~29층
용적률: 218%
건폐율: 13%
주차: 918대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신일건업
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 6,086만	3억 5,006만
34평	4억 9,389만	3억 7,523만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	14층	4억 8,000만
2026.10.05	—	8층	4억 6,500만
2026.09.07	—	20층	4억 3,000만
2026.07.27	—	23층	4억 7,000만
2026.07.17	501동	11층	4억 6,300만
2026.07.07	505동	25층	4억 6,500만
2026.07.01	503동	13층	4억 6,900만
2026.06.02	503동	10층	4억 6,400만
2026.05.18	506동	2층	4억 4,400만
2026.05.06	502동	14층	4억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 17건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~28층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	27층 · 107세대	남서향	26.07.17 30평 11층 4억 6,300만
502동	27층 · 107세대	남동향	26.08.22 34평 8층 4억 8,700만(동 추정)
503동	27층 · 108세대	남동향	26.07.01 30평 13층 4억 6,900만
504동	29층 · 116세대	남서향	26.04.18 30평 26층 4억 8,000만
505동	29층 · 116세대	남동향	26.10.05 30평 8층 4억 6,500만(동 추정)
506동	29층 · 116세대	남서향	26.05.18 30평 2층 4억 4,400만
507동	29층 · 112세대	남동향	26.03.19 34평 28층 4억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천만월초등학교	259m	인천 상위 36%
인천성리중학교	621m	인천 상위 46%
인천정각중학교	1.3km	인천 상위 26%
문일여자고등학교	1.6km	인천 상위 53%
인제고등학교	1.9km	인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이번에 현관 타일작업하면서 더밝아졌어요~
리치될리오 · 2022.12
살기좋은 아파트입니다
Ress · 2022.03

자주 묻는 질문

구월아시아드선수촌5단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구월아시아드선수촌5단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
구월아시아드선수촌5단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 구월아시아드선수촌5단지 30평(전용 74.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~9층) 4.5억~4.7억, 중층(10~19층) 4.7억~4.8억, 고층(20~29층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BCgiW?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구월아시아드선수촌5단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 구월아시아드선수촌5단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구월아시아드선수촌5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구월아시아드선수촌5단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구월아시아드선수촌5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다.
구월아시아드선수촌5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구월아시아드선수촌5단지는 구월동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
구월아시아드선수촌5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
구월아시아드선수촌5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구월아시아드선수촌5단지작은도서관 (20m), 구월나래어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월아시아드5단지후문 (106m), 구월한내들퍼스티지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (129m), 더벤티 구월아시아드점 (173m)이 있습니다.

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