통영죽림대우푸르지오3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

통영죽림대우푸르지오3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~7층) 2.8억~2.9억, 고층(8~11층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AvELN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

통영죽림대우푸르지오3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

통영죽림대우푸르지오3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

광도면 통영죽림대우푸르지오3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

통영죽림대우푸르지오3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

통영죽림대우푸르지오3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
죽림초
경남 상위 42%
10분 / 0.5km
A
동원중
경남 상위 32%
1.3km
C
동원고
경남 상위 95%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽림초등학교	A 상위 42%	10분 / 0.5km
동원고등학교	C 상위 95%	1.2km
동원중학교	A 상위 32%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

87점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

통영죽림대우푸르지오3차 한눈에 보기

통영죽림대우푸르지오3차는 광도면에 위치한 258세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

통영죽림대우푸르지오3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.

통영죽림대우푸르지오3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~7층) 2.8억~2.9억, 고층(8~11층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

통영죽림대우푸르지오3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기별어린이집 (39m), 새콤달콤어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무화 (135m), 컴포즈커피 통영죽림점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력 (156m), 주영팰리스3차앞 (217m)이 있습니다.

통영죽림대우푸르지오3차 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 11~11층
용적률: 192%
건폐율: 27%
주차: 296대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 9,091만	2억 3,258만
38평	3억 1,513만	2억 4,956만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	1층	2억 5,300만
2026.04.02	301동	2층	3억 900만
2026.03.06	302동	6층	2억 9,000만
2026.02.05	301동	3층	3억 500만
2026.01.26	302동	9층	2억 9,000만
2026.01.07	303동	5층	2억 8,500만
2026.01.06	301동	3층	2억 5,800만
2025.12.12	306동	7층	2억 7,800만
2025.10.01	306동	5층	2억 7,300만
2025.09.24	306동	4층	2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 11건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	11층 · 43세대	남향	26.04.02 33평 2층 3억 900만
302동	11층 · 42세대	남향	26.03.06 33평 6층 2억 9,000만
303동	11층 · 43세대	남향	26.01.07 33평 5층 2억 8,500만
304동	11층 · 44세대	남향	25.09.17 38평 9층 3억 3,000만
305동	11층 · 42세대	남향	25.09.06 38평 3층 2억 8,500만
306동	11층 · 44세대	남향	25.12.12 33평 7층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽림초등학교	484m	경남 상위 42%
동원중학교	1.3km	경남 상위 32%
동원고등학교	1.2km	경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 관공서가 있고, 도보 10분거리에 마트도 많고, 저녁에 큰 도로가 아니라서 조용하고, 경비아저씨들도 친절하시며 주변정리정돈도 잘해주셔서 살기 편합니다.
회사에서게임하는클러버 · 2023.01

자주 묻는 질문

통영죽림대우푸르지오3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 통영죽림대우푸르지오3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.
통영죽림대우푸르지오3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 통영죽림대우푸르지오3차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~7층) 2.8억~2.9억, 고층(8~11층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AvELN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
통영죽림대우푸르지오3차 33평 보유세는 얼마인가요?: 통영죽림대우푸르지오3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
통영죽림대우푸르지오3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
통영죽림대우푸르지오3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 통영죽림대우푸르지오3차는 광도면에 위치한 258세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
통영죽림대우푸르지오3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
통영죽림대우푸르지오3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기별어린이집 (39m), 새콤달콤어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무화 (135m), 컴포즈커피 통영죽림점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력 (156m), 주영팰리스3차앞 (217m)이 있습니다.

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