Sinwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwon 概览

Sinwon · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 153户 · 竣工 2000.02。

Sinwon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，8层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon 24韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；6〜10层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；11〜16层 5.85亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon 24韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，8层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwon · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 153户 · 竣工 2000.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongyeon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwon 24韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.5亿韩元–5.7亿韩元；6〜10层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；11〜16层 5.85亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwon 24韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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