Ha Wangsimni Sinyeongjiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ha Wangsimni Sinyeongjiwel

Ha Wangsimni Sinyeongjiwel

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Muhak 小学校
    ソウルの上位6%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.7km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    0.7km
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ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Muhak 小学校
S
上位6%
 6分 / 0.3km
Muhak 中学校
S
上位13%
0.4km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
0.5km
Doseon 高校
B
上位72%
0.7km
Dongma 中学校
S
上位10%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wangsimni Yeoksegwon 4 Guyeok
    321m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    469m
  • B
    再開発
    Haengdang 7 Guyeok
    545m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    672m
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    763m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
86点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ha Wangsimni Dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 概要

Ha Wangsimni Sinyeongjiwel · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 82戸 · 竣工 2009.10。

Ha Wangsimni Sinyeongjiwel · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.25億ウォン–14.85億ウォン、4〜7階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、8〜11階 14.9億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ha Wangsimni Sinyeongjiwel · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ha Wangsimni Sinyeongjiwel · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 82戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.25億ウォン–14.85億ウォン、4〜7階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、8〜11階 14.9億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ha Wangsimni Sinyeongjiwel 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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