Senteuraseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Senteuraseu 概要

Senteuraseu · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 2529戸 · 竣工 2016.11。

Senteuraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、24階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Senteuraseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 23.55億ウォン–24.45億ウォン、9〜16階 24.1億ウォン–24.8億ウォン、17〜24階 24.45億ウォン–24.9億ウォン です。急ぎの売出水準は22.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Senteuraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 52万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.63億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.58億ウォン；チョンセ保証金推定 10.74億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.28億ウォン；チョンセ保証金推定 13.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Senteuraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、24階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Senteuraseu · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 2529戸 · 竣工 2016.11。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 13.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.63億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.58億ウォン；チョンセ保証金推定 10.74億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.28億ウォン；チョンセ保証金推定 13.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Senteuraseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 23.55億ウォン–24.45億ウォン、9〜16階 24.1億ウォン–24.8億ウォン、17〜24階 24.45億ウォン–24.9億ウォン です。急ぎの売出水準は22.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Senteuraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 52万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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