Senteuraseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Senteuraseu
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Ha Wangsimni Dong · 2529戸 · 2016.11 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
22.9億ウォン
4階
最低売出価格
22.8億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    262m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    578m
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    769m
  • B
    工事
    Uiljeongbogisul
    779m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    781m
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税金計算機
Senteuraseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sungsin 小学校
    ソウルの上位10%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwanghui 中学校
    ソウルの上位8%
    1.9km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Doseon 高校
B
上位72%
0.2km
ソウル Sungsin 小学校
S
上位10%
 6分 / 0.3km
ソウル Muhak 小学校
S
上位6%
 11分 / 0.6km
Muhak 中学校
S
上位13%
1.2km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
93点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Senteuraseu 概要

Senteuraseu · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 2529戸 · 竣工 2016.11。

Senteuraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、4階）；最低売出価格 2,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Senteuraseu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 23.75億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 24.7億ウォン–25.65億ウォン、17〜25階 25.1億ウォン–25.75億ウォン です。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。

Senteuraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 52万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 23.73億ウォン；チョンセ保証金推定 11.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.31億ウォン；チョンセ保証金推定 14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Senteuraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、4階）；最低売出価格 2,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Senteuraseu · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 2529戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.35億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 23.73億ウォン；チョンセ保証金推定 11.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.31億ウォン；チョンセ保証金推定 14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Senteuraseu 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 23.75億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 24.7億ウォン–25.65億ウォン、17〜25階 25.1億ウォン–25.75億ウォン です。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Senteuraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 52万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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