Hanshin Muhak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin Muhak 概要

Hanshin Muhak · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 480戸 · 竣工 1989.03。

Hanshin Muhak · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、10階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Muhak 27韓国坪（専有75.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.9億ウォン–16.4億ウォン、6〜10階 16.45億ウォン–16.7億ウォン、11〜15階 16.65億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Muhak 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin Muhak · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、10階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin Muhak · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 480戸 · 竣工 1989.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 14.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin Muhak 27韓国坪（専有75.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.9億ウォン–16.4億ウォン、6〜10階 16.45億ウォン–16.7億ウォン、11〜15階 16.65億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin Muhak 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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