Wangsimni Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wangsimni Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wangsimni Xi 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Muhak 小学校
    ソウルの上位6%
    11分 / 0.5km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.9km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Muhak 小学校
S
上位6%
 11分 / 0.5km
Doseon 高校
B
上位72%
0.7km
Muhak 中学校
S
上位13%
0.7km
Geumho 高校
C
上位97%
0.8km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    225m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    319m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    849m
  • B
    リモデリング
    Geumho Byucksan マンション
    895m
  • A
    再開発
    Sindang 10 Guyeok
    920m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Wangsimni Xi 概要

Wangsimni Xi · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 713戸 · 竣工 2017.07。

Wangsimni Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、20階）；最低売出価格 1,670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wangsimni Xi 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 17.85億ウォン–18.25億ウォン、7〜13階 18.4億ウォン–19億ウォン、14〜20階 19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wangsimni Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wangsimni Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、20階）；最低売出価格 1,670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wangsimni Xi · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 713戸 · 竣工 2017.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wangsimni Xi 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 17.85億ウォン–18.25億ウォン、7〜13階 18.4億ウォン–19億ウォン、14〜20階 19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wangsimni Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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