Wangsimni KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wangsimni KCC Switzen · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 竣工 2016.04。

Wangsimni KCC Switzen

Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 2016.04 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

16億ウォン

7階

最低売出価格

16.4億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Sindang-dong 156-4
350m
B
Moa Town

Sindang-dong 50-21
524m
S
지하철

Wangsimni Yeok(동북선)
815m
B
Moa Town

Eungbong-dong 265
819m
B
再開発

Haengdang 7 Guyeok
859m

税金計算機

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額16億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Muhak 小学校
ソウルの上位6%
7分 / 0.3km
S
Seongsu 中学校
ソウルの上位8%
1.8km
B
Doseon 高校
ソウルの上位72%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Muhak 小学校	S 上位6%	7分 / 0.3km
Muhak 中学校	S 上位13%	0.6km
Doseon 高校	B 上位72%	0.6km
Muhak Girls’ 高校ソウル大学 1	C 上位77%	0.7km
Geumho 高校	C 上位97%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Wangsimni KCC Switzen 概要

Wangsimni KCC Switzen · ソウル城東区 Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 竣工 2016.04。

Wangsimni KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、7階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 16.55億ウォン–17.1億ウォン、7〜12階 16.9億ウォン–17.7億ウォン、13〜18階 17.4億ウォン–17.8億ウォンです。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wangsimni KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、7階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wangsimni KCC Switzen · ソウル城東区 Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 竣工 2016.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 16.55億ウォン–17.1億ウォン、7〜12階 16.9億ウォン–17.7億ウォン、13〜18階 17.4億ウォン–17.8億ウォンです。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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