Wangsimni KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wangsimni KCC Switzen 概要

Wangsimni KCC Switzen · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 竣工 2016.04。

Wangsimni KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、7階）；最低売出価格 1,720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 16.85億ウォン–17.5億ウォン、7〜12階 17.2億ウォン–18.1億ウォン、13〜18階 17.75億ウォン–18.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wangsimni KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、7階）；最低売出価格 1,720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wangsimni KCC Switzen · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 272戸 · 竣工 2016.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Muhak 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 16.85億ウォン–17.5億ウォン、7〜12階 17.2億ウォン–18.1億ウォン、13〜18階 17.75億ウォン–18.2億ウォン です。急ぎの売出水準は16.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wangsimni KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約129万ウォン（財産税 129万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城東区の似た条件のマンション

• 城東区のマンション一覧
• 城東区 30韓国坪台
• 城東区 10億〜20億ウォン
• 城東区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 城東区 マンション相場
• 城東区 Ha Wangsimni Dong マンション相場

周辺のマンション

• Hanshin Muhak
• Wangsimni Xi
• Kukdong Miraju
• Sangnijenauseu(urban housing)
• Wangsimni Punglim Aiwon
• Geumho Best Ville
• Muhak Hyundai
• Cheonggye Byucksan
• Hanjin Haemoro
• Tenjeuhil 1
• Senteuraseu
• Ha Wangsimni Sinyeongjiwel