Cheonggye Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청계벽산
Cheonggye Byucksan

Cheonggye Byucksan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheonggye Byucksan 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dongmyeong 小学校
    ソウルの上位24%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwanghui 中学校
    ソウルの上位8%
    2.0km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongmyeong 小学校
S
上位24%
 8分 / 0.4km
Doseon 高校
B
上位72%
0.4km
Majang 中学校
A
上位35%
0.9km
Dongma 中学校
S
上位10%
1.0km
Muhak 中学校
S
上位13%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    151m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    153m
  • B
    工事
    Uiljeongbogisul
    192m
  • S
    지하철
    102 Jeonggeojang(동북선)
    565m
  • S
    지하철
    Wangsimni Yeok(동북선)
    818m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
76点
良い
生活
90点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHa Wangsimni Dong 直近成約・最高値
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Cheonggye Byucksan 概要

Cheonggye Byucksan · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 1332戸 · 竣工 1996.06。

Cheonggye Byucksan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、2階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggye Byucksan 42韓国坪（専有114.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19.1億ウォン、7〜12階 19.3億ウォン–19.85億ウォン、13〜18階 19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggye Byucksan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongmyeong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggye Byucksan · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、2階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggye Byucksan · ソウル 城東区 Ha Wangsimni Dong · 1332戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongmyeong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggye Byucksan 42韓国坪（専有114.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19.1億ウォン、7〜12階 19.3億ウォン–19.85億ウォン、13〜18階 19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggye Byucksan 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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