Ijideowon Edu Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ijideowon Edu Park 1
Ijideowon Edu Park 1

Ijideowon Edu Park 1

Mulgeum-eup · 415戸 · 2016.11 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
2.69億ウォン
8階
最低売出価格
2.4億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Ijideowon Edu Park 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ganam 小学校
    慶尚南道の上位37%
    3分 / 0.2km
  • S
    Mulgeum Dong-A 中学校
    慶尚南道の上位24%
    0.5km
  • Jeungsan 高校
    -
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mulgeum 中学校
C
上位75%
0.2km
Ganam 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.2km
Jeungsan 高校
-0.3km
Mulgeum Dong-A 中学校
S
上位24%
0.5km
Jeungsan 中学校
-1.0km
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ijideowon Edu Park 1 概要

Ijideowon Edu Park 1 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 415戸 · 竣工 2016.11。

Ijideowon Edu Park 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、8階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ijideowon Edu Park 1 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.46億ウォン–2.66億ウォン、9〜16階 2.63億ウォン–2.74億ウォン、17〜25階 2.69億ウォン–2.75億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ijideowon Edu Park 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：Ganam 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ijideowon Edu Park 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、8階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ijideowon Edu Park 1 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 415戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ganam 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ijideowon Edu Park 1 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.46億ウォン–2.66億ウォン、9〜16階 2.63億ウォン–2.74億ウォン、17〜25階 2.69億ウォン–2.75億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ijideowon Edu Park 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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