MyeongilGS · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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115m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据MyeongilGS 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格14.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Myeongwon 小学
    首尔前13%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    0.8km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongdeok 高中
C
前96%
0.4km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
0.4km
Seongdeok Girls’ 初中
B
前52%
0.4km
首尔 Myeongwon 小学
S
前13%
 9分钟 / 0.5km
Cheonho 初中
B
前70%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    改建
    Myeongil Hyundai
    231m
  • B
    重建
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    263m
  • B
    重建
    Samik Green Mansion 2
    541m
  • B
    重建
    Woosung (332)
    664m
  • A
    重建
    Godeok Hyundai
    674m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
73分
良好
生活
89分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Myeongil-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Myeongil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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MyeongilGS 概览

MyeongilGS · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 772户 · 竣工 1999.12。

MyeongilGS · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,475,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，3层）；最低挂牌价 1,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

MyeongilGS 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 14.6亿韩元–15.3亿韩元；8〜15层 15.35亿韩元–15.6亿韩元；16〜23层 15.6亿韩元–15.65亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有MyeongilGS 35韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.72亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.08亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.07亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。

附近学校：首尔 Myeongwon 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
MyeongilGS · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,475,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，3层）；最低挂牌价 1,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
MyeongilGS · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 772户 · 竣工 1999.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.72亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.08亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 15.07亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Myeongwon 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
MyeongilGS 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 14.6亿韩元–15.3亿韩元；8〜15层 15.35亿韩元–15.6亿韩元；16〜23层 15.6亿韩元–15.65亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有MyeongilGS 35韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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