Hyeonginheobeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeonginheobeu Ville 概览

Hyeonginheobeu Ville · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 103户 · 竣工 2002.11。

Hyeonginheobeu Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 865,000,000 韩元（合同日期 2025.08.09，6层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonginheobeu Ville 31韩国坪（套内83.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.65亿韩元–12.3亿韩元；6〜10层 12.2亿韩元–12.5亿韩元；11〜15层 12.5亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonginheobeu Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.13亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.28亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeonginheobeu Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 865,000,000 韩元（合同日期 2025.08.09，6层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeonginheobeu Ville · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 103户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.13亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.28亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeonginheobeu Ville 31韩国坪（套内83.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.65亿韩元–12.3亿韩元；6〜10层 12.2亿韩元–12.5亿韩元；11〜15层 12.5亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeonginheobeu Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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