Jungang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungang 概览

Jungang · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 47户 · 竣工 2001.11。

Jungang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang 31韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9.45亿韩元–9.65亿韩元；3〜5层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；6〜7层 10.05亿韩元–10.1亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang 31韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近学校：首尔 Gomyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungang · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 47户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gomyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungang 31韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9.45亿韩元–9.65亿韩元；3〜5层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；6〜7层 10.05亿韩元–10.1亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungang 31韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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