Samik Green Mansion 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼익그린맨션2차
Samik Green Mansion 2
Samik Green Mansion 2

Samik Green Mansion 2
重建

Myeongil-dong · 2400户 · 1983.12 · 楼龄44年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
89m²
最新成交价
18.5亿韩元
3层
最低房源价
18.3亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samik Green Mansion 2
    0m
  • C
    改建
    Myeongil Hyundai
    361m
  • A
    重建
    Godeok Hyundai
    437m
  • A
    重建
    Myeongil Hanyang
    572m
  • B
    重建
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    575m
更多
税费计算器
根据Samik Green Mansion 2 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gomyeong 小学
    首尔前28%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    0.4km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gomyeong 小学
A
前28%
 4分钟 / 0.2km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
0.3km
Baejae 初中
S
前4%
0.4km
Myeongil 初中
S
前14%
0.6km
Seongdeok 高中
C
前96%
0.6km
更多
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
75分
良好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samik Green Mansion 2 概览

Samik Green Mansion 2 · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 2400户 · 竣工 1983.12。

Samik Green Mansion 2 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，3层）；最低挂牌价 1,830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Green Mansion 2 27韩国坪（套内66.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 18.15亿韩元–18.75亿韩元；6〜10层 18.8亿韩元–19亿韩元；11〜15层 19亿韩元–19.05亿韩元。急售水平约从17.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Green Mansion 2 27韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 15.72亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.96亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.21亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 20.43亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.8亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.59亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近学校：首尔 Gomyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik Green Mansion 2 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，3层）；最低挂牌价 1,830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik Green Mansion 2 · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 2400户 · 竣工 1983.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 15.72亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.96亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 18.21亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 20.43亿韩元；全租押金估算 6.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.8亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 24.59亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gomyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik Green Mansion 2 27韩国坪（套内66.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 18.15亿韩元–18.75亿韩元；6〜10层 18.8亿韩元–19亿韩元；11〜15层 19亿韩元–19.05亿韩元。急售水平约从17.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik Green Mansion 2 27韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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