Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanyang
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重建

Myeongil-dong · 540户 · 1986.05 · 楼龄41年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
135m²
最新成交价
22.65亿韩元
2层
最低房源价
22.5亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Myeongil Hanyang
    0m
  • A
    重建
    Godeok Hyundai
    161m
  • S
    지하철
    Hanyeonggoyeok(9호선)
    175m
  • B
    改建
    Myeongiljungang Heights
    380m
  • S
    지하철
    Godeok Yeok(9호선)
    544m
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税费计算器
根据Hanyang 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Daemyeong 小学
    首尔前7%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    0.8km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanyeong 初中
S
前5%
0.2km
Hanyeong 高中
首尔大学 8医学院 17
A
前35%
0.3km
首尔 Daemyeong 小学
S
前7%
 9分钟 / 0.4km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
0.4km
Gangdong 高中
A
前27%
0.5km
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Myeongil-dong 成交活跃的小区
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Myeongil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hanyang 概览

Hanyang · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 540户 · 竣工 1986.05。

Hanyang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,265,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 41韩国坪（套内119.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 25.2亿韩元–26.15亿韩元；6〜10层 26.3亿韩元–26.65亿韩元；11〜15层 26.65亿韩元–26.7亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 41韩国坪时，2026年保有税约为305万韩元（财产税 243万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.87亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.35亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 22.86亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,265,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 540户 · 竣工 1986.05。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.87亿韩元；全租押金估算 6.81亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 22.35亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 22.86亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 41韩国坪（套内119.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 25.2亿韩元–26.15亿韩元；6〜10层 26.3亿韩元–26.65亿韩元；11〜15层 26.65亿韩元–26.7亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 41韩国坪时，2026年保有税约为305万韩元（财产税 243万韩元、综合房地产税 62万韩元）。基于2026年公示价格14.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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