SM Hae Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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SM Hae Green
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Myeongil-dong · 48户 · 2004.12 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
95m²
最新成交价
7.4亿韩元
1层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
8个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    254m
  • B
    重建
    Woosung (332)
    260m
  • C
    改建
    Myeongil Hyundai
    473m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    743m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    769m
更多
税费计算器
根据SM Hae Green 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Daemyeong 小学
    首尔前7%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    1.2km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonho 初中
B
前70%
0.6km
Seongdeok Girls’ 初中
B
前52%
0.6km
Seongdeok 高中
C
前96%
0.6km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
0.7km
首尔 Daemyeong 小学
S
前7%
 13分钟 / 0.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
71分
良好
生活
88分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Myeongil-dong 全租差额投资
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首尔 大型小区
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SM Hae Green 概览

SM Hae Green · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 48户 · 竣工 2004.12。

SM Hae Green · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SM Hae Green 29韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9.05亿韩元–9.45亿韩元；5〜8层 9.35亿韩元–9.6亿韩元；9〜11层 9.6亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SM Hae Green 29韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.99亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
SM Hae Green · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
SM Hae Green · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 48户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.81亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.99亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.43亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
SM Hae Green 29韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9.05亿韩元–9.45亿韩元；5〜8层 9.35亿韩元–9.6亿韩元；9〜11层 9.6亿韩元–9.7亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有SM Hae Green 29韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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