Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 首尔 江东区 Myeongil-dong · 49户 · 竣工 2004.07。

Taecheonhaeoreum(Bldg. 101)

Myeongil-dong · 49户 · 2004.07 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

102m²

最新成交价

7.45亿韩元

5层

最低房源价

8.5亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

8个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Woosung (332)
246m
B
重建

Samik Mansion (Samik Gadeun)
336m
C
改建

Myeongil Hyundai
537m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
669m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
693m

税费计算器

根据Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7.45亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
首尔 Daemyeong 小学
首尔前7%
15分钟 / 0.8km
S
Baejae 初中
首尔前4%
1.2km
A
Gangdong 高中
首尔前27%
1.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

17名

有资料的1所学校合计

牙医学院

2名

有资料的1所学校合计

韩医学院

3名

有资料的1所学校合计

药学院

5名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Cheonho 初中	B 前70%	0.5km
Seongdeok Girls’ 初中	B 前52%	0.5km
Seongdeok 高中	C 前96%	0.6km
Myeongil Girls’ 高中	C 前96%	0.7km
首尔 Daemyeong 小学	S 前7%	15分钟 / 0.8km

周边环境

居住评分

非常好

86分

交通

72分

良好

生活

88分

非常好

教育

88分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 概览

Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 首尔江东区 Myeongil-dong · 49户 · 竣工 2004.07。

Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2025.06.21，5层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.4亿韩元–8.7亿韩元；5〜8层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；9〜10层 8.8亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 745,000,000 韩元（合同日期 2025.06.21，5层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) · 首尔江东区 Myeongil-dong · 49户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 31韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.4亿韩元–8.7亿韩元；5〜8层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；9〜10层 8.8亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Taecheonhaeoreum(Bldg. 101) 31韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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