Sochonrain 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sochonrain 1

Sochonrain 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sochonrain 1 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Eoryong 小学校
    Jeonnam 光州の上位45%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    0.2km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonggwang 高校
A
上位25%
0.2km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
0.2km
Eoryong 小学校
A
上位45%
 5分 / 0.2km
Songjeong 中学校
B
上位69%
1.7km
Bomun 高校
B
上位53%
1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jadongchagwanryeonsiseol
    407m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    567m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    976m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sochon-dong チョンセ差額投資
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Sochonrain 1 概要

Sochonrain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 904戸 · 竣工 1994.12。

Sochonrain 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sochonrain 1 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜2階 1.9億ウォン、3〜4階 1.9億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sochonrain 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,269万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7,599万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,492万ウォン。

近隣の学校：Eoryong 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sochonrain 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sochonrain 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 904戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7,599万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,492万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eoryong 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sochonrain 1 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜2階 1.9億ウォン、3〜4階 1.9億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sochonrain 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,269万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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