Songgwang 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songgwang 3

Songgwang 3

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • A
    Songjeongjungang 小学校
    Jeonnam 光州の上位31%
    9分 / 0.4km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.0km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeongjungang 小学校
A
上位31%
 9分 / 0.4km
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.7km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
1.0km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.1km
Seonun 中学校
A
上位35%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    132m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    548m
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    974m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
95点
とても良い
生活
46点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songgwang 3 概要

Songgwang 3 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 107戸 · 竣工 1995.07。

Songgwang 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、5階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songgwang 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、5〜8階 1.09億ウォン–1.13億ウォン、9〜13階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songgwang 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,263万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,689万ウォン；チョンセ保証金推定 8,575万ウォン。

近隣の学校：Songjeongjungang 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songgwang 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、5階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songgwang 3 · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 107戸 · 竣工 1995.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,689万ウォン；チョンセ保証金推定 8,575万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongjungang 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songgwang 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、5〜8階 1.09億ウォン–1.13億ウォン、9〜13階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songgwang 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,263万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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