Hillstate Gwangsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Gwangsan

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
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—
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Hillstate Gwangsan 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeongjungang 小学校
    Jeonnam 光州の上位31%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    0.9km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeongjungang 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.6km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
0.9km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.0km
Songgwang 中学校
B
上位69%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    306m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    390m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Gwangsan 概要

Hillstate Gwangsan · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 428戸 · 竣工 2022.08。

Hillstate Gwangsan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Gwangsan 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、5〜9階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、10〜14階 4.4億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Gwangsan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。

近隣の学校：Songjeongjungang 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Gwangsan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Gwangsan · Jeonnam 光州 光山区 Sochon-dong · 428戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongjungang 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Gwangsan 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、5〜9階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、10〜14階 4.4億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Gwangsan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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