Sochongukjemisorae 2(private rental) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sochongukjemisorae 2(private rental) · 全南光州 光山区 Sochon-dong · 382戸 · 竣工 2020.06。

Sochongukjemisorae 2(private rental)

Sochon-dong · 382戸 · 2020.06 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
200m
B
工事

Jadongchagwanryeonsiseol
723m
B
都市開発

Gonggongjutaek
956m

税金計算機

Sochongukjemisorae 2(private rental) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Eoryong 小学校
全南光州の上位45%
9分 / 0.4km
S
Jeonggwang 中学校
全南光州の上位19%
0.3km
A
Jeonggwang 高校
全南光州の上位25%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonggwang 高校	A 上位25%	0.2km
Jeonggwang 中学校	S 上位19%	0.3km
Eoryong 小学校	A 上位45%	9分 / 0.4km
Songjeong 中学校	B 上位69%	1.4km
Bomun 高校	B 上位53%	1.9km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

66点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sochongukjemisorae 2(private rental) 概要

Sochongukjemisorae 2(private rental) · 全南光州光山区 Sochon-dong · 382戸 · 竣工 2020.06。

Sochongukjemisorae 2(private rental) 31韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.67億ウォン–2.83億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.9億ウォン、11〜15階 2.84億ウォン–2.91億ウォンです。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sochongukjemisorae 2(private rental) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。

近隣の学校：Eoryong 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Sochongukjemisorae 2(private rental) · 全南光州光山区 Sochon-dong · 382戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Eoryong 小学校、Songjeong 中学校、Bomun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sochongukjemisorae 2(private rental) 31韓国坪（専有83.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.67億ウォン–2.83億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.9億ウォン、11〜15階 2.84億ウォン–2.91億ウォンです。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sochongukjemisorae 2(private rental) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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