배방읍 한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라비발디
한라비발디

한라비발디

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
한라비발디 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    배방초
    충남 상위 7%
    3분 / 0.2km
  • S
    모산중
    충남 상위 7%
    0.6km
  • B
    배방고
    충남 상위 52%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
3분 / 0.2km
B
상위 52%
0.5km
S
상위 7%
0.6km
A
상위 26%
0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    569m
  • B
    도시
    아산 배방 창터지구 도시개발구역
    832m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT배방읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
배방읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
배방읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
배방읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
배방읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한라비발디 한눈에 보기

한라비발디는 배방읍에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

교육 시설로는 한라비발디 어린이집 (34m), 리틀세잔어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디 (135m), 한도아파트 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드립꽃커피전문점 (193m), 컴포즈커피 삼성전자온양캠퍼스점 (240m)이 있습니다.

한라비발디 단지 정보

세대수
794세대
입주
2006.08 (21년차)
층수
15~15층
용적률
242%
건폐율
19%
주차
1,059대 (세대당 1.33대)
난방
지역난방 · 도시가스
시공사
한라건설(주)
평형
32·33·39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 78만1억 7,713만
33평2억 87만1억 7,655만
39평2억 2,635만1억 8,852만
45평3억 1,855만2억 4,342만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.07.31106동2층1억 8,500만
2026.05.29107동9층1억 9,000만
2026.05.23108동15층1억 9,900만
2026.05.16106동15층2억 2,700만
2025.12.09108동9층2억 700만
2025.12.06106동14층2억 3,500만
2025.11.12106동8층1억 9,000만
2025.10.16106동14층2억 1,300만
2025.09.13106동12층2억 3,000만
2025.06.20103동7층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (아산시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 110동, 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남서향26.05.11 39평 15층 2억 3,300만
102동15층 · 59세대남향25.05.20 32평 3층 1억 7,700만
103동15층 · 88세대남향26.03.16 32평 12층 2억 750만
104동15층 · 57세대남서향26.08.24 32평 9층 2억
105동15층 · 89세대남동향25.07.15 32평 11층 2억 2,000만
106동로열15층 · 118세대동향26.07.31 33평 2층 1억 8,500만
107동15층 · 88세대남향26.05.29 33평 9층 1억 9,000만
108동15층 · 88세대—26.09.16 32평 9층 1억 9,200만(동 추정)
109동15층 · 89세대남향26.03.08 39평 1층 1억 9,000만
110동로열15층 · 59세대남향26.06.09 39평 3층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
배방초등학교162m충남 상위 7%
모산중학교572m충남 상위 7%
아산배방중학교905m충남 상위 26%
배방고등학교516m충남 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 바로 옆 초품아로 초등학생이 있으면 매우 편합니다 약간 배방 중심지에서 떨어져 있지만 조용하고 좋어요

    뽀로링 · 2022.04

자주 묻는 질문

한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라비발디는 배방읍에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한라비발디 어린이집 (34m), 리틀세잔어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디 (135m), 한도아파트 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드립꽃커피전문점 (193m), 컴포즈커피 삼성전자온양캠퍼스점 (240m)이 있습니다.
지도 보기