Mok-dong Sinsigaji 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 4 · ソウル 陽川区 木洞 · 1382戸 · 竣工 1986.09。

Mok-dong Sinsigaji 4
재건축

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Mok-dong Sinsigaji 4 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yeongdo 小学校
ソウルの上位38%
9分 / 0.4km
S
Yangjeong 中学校
ソウルの上位1%
1.4km
S
Gangseo 高校
ソウルの上位13%
ソウル大学 21医学部 40
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

49名

資料のある4校の合計

医学部

40名

資料のある1校の合計

歯学部

11名

資料のある1校の合計

韓医学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

10名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeongdo 小学校	A 上位38%	9分 / 0.4km
Sinmok 中学校	A 上位27%	0.6km
Mokun 中学校	S 上位9%	0.6km
Yeongdo 中学校	C 上位77%	0.6km
Gangseo 高校ソウル大学 21医学部 40	S 上位13%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 4
0m
B
工事

木洞 924 Oe 2 Pilji Bokhapsiseol
289m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 3
305m
S
지하철

SBS Yeok(목동선)
414m
B
工事

ソウル Yangcheonucheguk Bokhapcheongsa
436m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

65点

普通

生活

92点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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Mok-dong Sinsigaji 4 概要

Mok-dong Sinsigaji 4 · ソウル陽川区木洞 · 1382戸 · 竣工 1986.09。

Mok-dong Sinsigaji 4 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 4 18韓国坪（専有47.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22億ウォン–22.65億ウォン、7〜13階 22.75億ウォン–23.1億ウォン、14〜20階 23.05億ウォン–23.1億ウォンです。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 4 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 20.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 23.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 23.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 28.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 31.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.1億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 34.09億ウォン；チョンセ保証金推定 12.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongdo 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mok-dong Sinsigaji 4 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 2,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mok-dong Sinsigaji 4 · ソウル陽川区木洞 · 1382戸 · 竣工 1986.09。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 20.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 23.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 23.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 28.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 31.66億ウォン；チョンセ保証金推定 11.1億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 34.09億ウォン；チョンセ保証金推定 12.86億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeongdo 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mok-dong Sinsigaji 4 18韓国坪（専有47.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22億ウォン–22.65億ウォン、7〜13階 22.75億ウォン–23.1億ウォン、14〜20階 23.05億ウォン–23.1億ウォンです。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mok-dong Sinsigaji 4 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約179万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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