Seongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성원2차
Seongwon 2
Seongwon 2

Seongwon 2

木洞 · 423戸 · 2000.12 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
8.55億ウォン
17階
最低売出価格
9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sindeungchonyeok(강북횡단선)
    184m
  • B
    再開発
    木洞 657-1
    218m
  • B
    Moa Town
    木洞 724-1
    360m
  • A
    再開発
    Mok 2-dong 232 Ildae
    420m
  • A
    Moa Town
    Deungchon-dong 515-44
    478m
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税金計算機
Seongwon 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Deungma 小学校
    ソウルの上位89%
    5分 / 0.2km
  • S
    Wolchon 中学校
    ソウルの上位8%
    1.7km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある3校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Deungma 小学校
C
上位89%
 5分 / 0.2km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
0.4km
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
0.6km
Yeongil 高校
B
上位55%
0.6km
Yeongdo 中学校
C
上位77%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
62点
普通
生活
85点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongwon 2 概要

Seongwon 2 · ソウル 陽川区 木洞 · 423戸 · 竣工 2000.12。

Seongwon 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、17階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 2 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、6〜11階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、12〜14階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deungma 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、17階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon 2 · ソウル 陽川区 木洞 · 423戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Deungma 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 2 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、6〜11階 9.15億ウォン–9.35億ウォン、12〜14階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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