Mokhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목화
Mokhwa
Mokhwa

Mokhwa

木洞 · 36戸 · 1996.03 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
5.7億ウォン
1階
最低売出価格
6.8億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    木洞 724-1
    58m
  • S
    지하철
    Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
    623m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 3
    672m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 4
    689m
  • S
    지하철
    Sindeungchonyeok(강북횡단선)
    739m
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税金計算機
Mokhwa 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jeongmok 小学校
    ソウルの上位38%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yangjeong 中学校
    ソウルの上位1%
    1.7km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    0.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
49名
資料のある4校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangseo 高校
ソウル大学 21医学部 40
S
上位13%
0.1km
Yeongdo 中学校
C
上位77%
0.2km
ソウル Jeongmok 小学校
A
上位38%
 5分 / 0.3km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
0.4km
Sinmok 中学校
A
上位27%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
42点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mokhwa 概要

Mokhwa · ソウル 陽川区 木洞 · 36戸 · 竣工 1996.03。

Mokhwa · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.22、1階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokhwa 28韓国坪（専有83.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.8億ウォン–7億ウォン、3〜4階 7.1億ウォン–7.15億ウォン、5〜6階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokhwa 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongmok 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokhwa · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.22、1階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokhwa · ソウル 陽川区 木洞 · 36戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongmok 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokhwa 28韓国坪（専有83.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.8億ウォン–7億ウォン、3〜4階 7.1億ウォン–7.15億ウォン、5〜6階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokhwa 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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