Mok-dong Sinsigaji 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목동신시가지6단지
Mok-dong Sinsigaji 6

Mok-dong Sinsigaji 6
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mok-dong Sinsigaji 6 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gyeongin 小学校
    ソウルの上位6%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yangjeong 中学校
    ソウルの上位1%
    0.2km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
31名
資料のある2校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjeong 中学校
S
上位1%
0.2km
ソウル Gyeongin 小学校
S
上位6%
 5分 / 0.3km
Hangaram 高校
ソウル大学 10
A
上位26%
0.3km
Wolchon 中学校
S
上位8%
0.3km
Sinmok 中学校
A
上位27%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 6
    0m
  • S
    지하철
    Mok-dong Undongjangyeok(목동선)
    244m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 5
    417m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 1
    601m
  • B
    都市開発
    Jungsogieop Hyeoksinseongjangbaelli
    806m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mok-dong Sinsigaji 6 概要

Mok-dong Sinsigaji 6 · ソウル 陽川区 木洞 · 1362戸 · 竣工 1986.11。

Mok-dong Sinsigaji 6 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 2,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 2,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 6 19韓国坪（専有47.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 24.65億ウォン–25.2億ウォン、7〜13階 25.3億ウォン–25.6億ウォン、14〜20階 25.6億ウォン–25.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 6 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約198万ウォン（財産税 190万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格13.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 22.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 25.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.61億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.98億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 36.06億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongin 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mok-dong Sinsigaji 6 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 2,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 2,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mok-dong Sinsigaji 6 · ソウル 陽川区 木洞 · 1362戸 · 竣工 1986.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 22.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 25.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.61億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.98億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 36.06億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyeongin 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mok-dong Sinsigaji 6 19韓国坪（専有47.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 24.65億ウォン–25.2億ウォン、7〜13階 25.3億ウォン–25.6億ウォン、14〜20階 25.6億ウォン–25.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mok-dong Sinsigaji 6 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約198万ウォン（財産税 190万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格13.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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