Mok-dong Sinsigaji 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Sinsigaji 1 概要

Mok-dong Sinsigaji 1 · ソウル 陽川区 木洞 · 1882戸 · 竣工 1985.11。

Mok-dong Sinsigaji 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 2,820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 1 34韓国坪（専有90.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 29.25億ウォン–30億ウォン、6〜10階 30.6億ウォン–30.9億ウォン、11〜15階 30.85億ウォン–30.95億ウォン です。急ぎの売出水準は27.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約556万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 195万ウォン）です。2026年公示価格18.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 17.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 19.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 24.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 25.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 27.49億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 27.89億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 31.85億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 32億ウォン；チョンセ保証金推定 11.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 31.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.12億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 34.59億ウォン；チョンセ保証金推定 13.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wolchon 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 2,820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Sinsigaji 1 · ソウル 陽川区 木洞 · 1882戸 · 竣工 1985.11。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 17.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 19.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 24.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 24.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 25.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.66億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 27.49億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 27.89億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 31.85億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 32億ウォン；チョンセ保証金推定 11.45億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 31.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.12億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 34.59億ウォン；チョンセ保証金推定 13.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wolchon 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Sinsigaji 1 34韓国坪（専有90.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 29.25億ウォン–30億ウォン、6〜10階 30.6億ウォン–30.9億ウォン、11〜15階 30.85億ウォン–30.95億ウォン です。急ぎの売出水準は27.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Sinsigaji 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約556万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 195万ウォン）です。2026年公示価格18.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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