Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 224戸 · 竣工 2021.03。

Eiseukyubeu(Ju, urban housing)

Geumchon-dong · 224戸 · 2021.03 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

19m²

直近成約価格

8,000万ウォン

10階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Yulmokji-gu
93m
A
再開発

Saemalji-gu
579m
B
再建築

Hyeopsinyeonrip
989m

税金計算機

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Geumchon 小学校
京畿道の上位78%
9分 / 0.4km
C
Munsan 中学校
京畿道の上位85%
1.6km
A
Geumchon 高校
京畿道の上位29%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumchon 小学校	C 上位78%	9分 / 0.4km
Geumchon 高校	A 上位29%	1.3km
Munsan 中学校	C 上位85%	1.6km
Munsanjeil 高校	B 上位61%	1.7km
Jeongmok 中学校	C 上位85%	1.8km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

73点

良い

生活

59点

注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 概要

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 京畿道坡州市 Geumchon-dong · 224戸 · 竣工 2021.03。

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 6韓国坪（専有15.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 6,300万ウォン–7,600万ウォン、7〜10階 6,300万ウォン–7,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 8,255万ウォン；チョンセ保証金推定 7,200万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 8,901万ウォン；チョンセ保証金推定 7,787万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 9,678万ウォン；チョンセ保証金推定 8,629万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,063万ウォン。

近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eiseukyubeu(Ju, urban housing) · 京畿道坡州市 Geumchon-dong · 224戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 8,255万ウォン；チョンセ保証金推定 7,200万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 8,901万ウォン；チョンセ保証金推定 7,787万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 9,678万ウォン；チョンセ保証金推定 8,629万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,063万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 6韓国坪（専有15.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 6,300万ウォン–7,600万ウォン、7〜10階 6,300万ウォン–7,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eiseukyubeu(Ju, urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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